物件アピールポイント

環境・立地
小中学校いずれも徒歩5分圏内、小さなお子様の通学も安心・安全です。
スーパーやコンビニも徒歩圏内、近隣商業施設の充実した利便性に優れた立地。
近隣に公園のある緑豊かなロケーション。

おうち
宅配ボックス付だから不在時でもお荷物の受け取り可能OK！
玄関錠は防犯性に優れた電子カードキー、ワンタッチで鍵の開閉もラクラク。
2部屋から行き来できる使い勝手のいいバルコニー。
LDKと畳コーナーが続き間になっているから開放感たっぷり☆

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000152406-001

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区太田１丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩18分
間取	3LDK (LDK16帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖、和室3帖)
土地面積	121.59m² 実測 (私道143m²別に有、私道持分比率：1／12)
建物面積	96.39m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-20-08452-1号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2021年01月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西4M道路
小学校区	さいたま市立太田小学校（310m）	中学校区	さいたま市立岩槻中学校（370m）
取引態様	媒介
設備	ＬＰＧ、公営水道、公共下水
備考・制限等	準防火地域 高さ制限10m 農地法 地目：一部畑、公衆用道路 土地面積：路地状部分約30平米(うち協定部分10.8平米)含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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