新築一戸建て

グラファーレさいたま市宮町　全２棟　

情報更新日：2021/01/20　次回更新予定日：2021/01/30

価　格2,780万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「岩槻」駅徒歩13分

閑静な住宅街に堂々登場。ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家の形です♪内装も木目が柔らかく温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びくださいませ♪お待ちしております。

収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます。

開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。

上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪お子様と一緒に楽しく入るのもいいですね。

物件アピールポイント

環境・立地
サンドラッグ・ベルク（徒歩2分）　ヤオコー（徒歩12分）
南側が通路になっているため、日当たり良好。
岩槻小学校まで徒歩5分なので、お子様の通学も安心です。

おうち
浴室暖房乾燥機付のため、季節や天候を問わずお洗濯できるのがうれしいですね。
断熱性・防犯性に優れた複層ガラスを採用。
2台分のカースペース付。

おうちをお探しの際は、地元密着の【ハウスストア】へご相談ください！
ご自宅の送迎も無料で致しますので、何なりとお申し付けください。
お茶やコーヒーなどご用意してお待ちしております。

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閑静な住宅街に堂々登場。ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家の形です♪内装も木目が柔らかく温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びくださいませ♪お待ちしております。
収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます。
開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。
上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪お子様と一緒に楽しく入るのもいいですね。
くつろぎの和室でゆったりとお昼寝も良いですね♪
全居室収納付きなのでとても便利な仕様です♪収納があるからこそインテリアにもこだわれますよね。ついついたくさん買ってしまうお洋服なども、広々とした収納空間のおかげでオフシーズンは大切に保管できます☆
広い収納スペースがあるのでお部屋もスッキリできます！
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。四季の移ろいを感じられる心地の良い空間です。

小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております♪採光もいいのでなんだかほっと落ち着くような空間です。ゆったりとお使い頂けます。生活に欠かせないお手洗いを、少し特別な空間に。
2号棟
2号棟図面と異なる場合は現況を優先
2号棟
2号棟
さいたま市立岩槻小学校 400m
さいたま市立城北中学校 1360m
東武野田線「岩槻」駅 1040m

美幸保育園 880m
丸山記念総合病院 1600m

担当スタッフより

福田　拓馬: さいたま市岩槻区でおうち探しの際は、地元密着の【ハウスストア】へお気軽にご相談ください！未公開物件やオリジナル物件も多数ご用意しております。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
2号棟		2,780万円	159.05m² 97.70m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000152409

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩13分東武野田線「東岩槻」駅徒歩24分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス36分バス停「岩槻駅」停歩13分
間取	4LDK
土地面積	159.05m² 実測
建物面積	97.7m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-20-03633-1号
駐車スペース	2台可	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東8.45M道路
小学校区	さいたま市立岩槻小学校（400m）	中学校区	さいたま市立城北中学校（1360m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	準防火地域高度地区(15m地区)

こだわり項目

LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房リビング階段シューズインクローゼットTVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内スーパー400m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。