ハッピーポイント

周辺環境
子育て中のパパママも安心、小中学校いずれも徒歩6分圏内。
急なお買い物に便利なコンビニまで徒歩6分。
徒歩8分のところにある彩湖道満グリーンパークはバーベキューも楽しめちゃいます☆

おうち
2部屋から出入りできる使い勝手のいいバルコニー。
対面キッチンは家事の最中でも家族とのコミュニケーションがとりやすい♪
安全性に配慮した階段・浴室・トイレに手すりを標準装備。

さぁおうちに帰ろう・・・
おうち探しは☆ハウスストア☆まで
お茶やコーヒーを飲みながらゆったりと【おうち発見】しませんか？
毎日昼夜問わずお気軽にお電話ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円〜3350万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟		3,350万円	106.76m² 92.73m²	4LDK
B号棟		2,990万円	116.68m² 92.23m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000163410

所在地	埼玉県さいたま市南区松本２丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩17分 武蔵野線「武蔵浦和」駅バス7分 バス停「田島団地」停歩12分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩33分
間取	4LDK～4LDK (LDK18帖)
土地面積	106.76m² ～ 116.68m² 実測
建物面積	92.23m² ～ 92.73m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-20-11899-1号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2021年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西4M道路	小学校区	さいたま市立田島小学校（350m）
中学校区	さいたま市立田島中学校（460m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	建ぺい率：角地緩和 日影規制有 高度地区(15m地区) 法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法 河川法 私道持分174.23平米×2472/18655、251.98平米×4/8有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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