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新築一戸建て

ハートフルタウン南区南浦和1丁目　全4棟　

情報更新日：2021/03/06　次回更新予定日：2021/03/20

価　格4,490万円（税込）〜4,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目［周辺地図］

交　通京浜東北線「南浦和」駅徒歩9分

A号棟 15.37帖のLDKは柔らかな木目が印象的なフローリング張り。窓からあたたかな日差しが降り注ぐリビングを、ナチュラルで落ち着きのある雰囲気に演出します。滑らかな肌触りなので素足で過ごすと気持ちよさそうですね。 A号棟 図面と異なる場合は現況を優先A号棟 対面式キッチンはお子様から目を離さずに家事ができ、子育て中のパパママに人気です。家族全員が家事参加しやすく、コミュニケーションもとりやすい！出来立ての料理が並ぶ食卓を囲んで家族団らんを楽しめます。 A号棟 乾燥機付の浴室は梅雨時でも洗濯物をしっかり乾かせます。室内干し特有のイヤな生乾き臭とはこれでサヨナラ！洗濯機から浴室へ行き来しやすく、重たい洗濯物の持ち運びもラクラクです。 A号棟 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり、三面鏡を採用しました。鏡に向かってニッコリ笑顔で今日も元気にいってらっしゃい！
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ハッピーポイント

周辺環境
お出かけに便利な南浦和駅2路線乗り入れ♪JR京浜東北線・武蔵野線利用可能です。
子育て中のパパママも安心、保育園・幼稚園・小中学校いずれも徒歩圏内。
スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活環境良好☆

おうち
日当たり良好！明るい2階リビングが家族みんなの憩いの場に。
家族間のコミュニケーションがとりやすいリビング階段。
24時間換気で住む人の健康にも配慮。

さぁおうちに帰ろう・・・
おうち探しは☆ハウスストア☆まで
お茶やコーヒーを飲みながらゆったりと【おうち発見】しませんか？
毎日昼夜問わずお気軽にお電話ください！

担当スタッフより

小野　孝太
小野　孝太
JR京浜東北線『南浦和』駅徒歩9分、都心やターミナル駅大宮へもスムーズアクセス。小・中学校に近いからお子様の通学も安心です！お買い物も徒歩圏内で完結できるので、生活利便性に優れた住まいをお求めの方に◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円〜4790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
A号棟 A号棟物件詳細ページへA号棟物件詳細ページへ 4,490万円 55.68m²
92.32m²		 2SLDK 物件詳細ページへ
B号棟 B号棟物件詳細ページへB号棟物件詳細ページへ 4,490万円 54.25m²
89.84m²		 2SLDK 物件詳細ページへ
C号棟 C号棟物件詳細ページへC号棟物件詳細ページへ 4,790万円 52.37m²
88.07m²		 2SLDK 物件詳細ページへ
D号棟 D号棟物件詳細ページへD号棟物件詳細ページへ 4,590万円 53.55m²
87.35m²		 2SLDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000164648

所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目
交通 京浜東北線「南浦和」駅徒歩9分
高崎線「浦和」駅徒歩16分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分
間取 2SLDK～2SLDK
土地面積 52.37m² ～ 55.68m² 実測
建物面積 87.35m² ～ 92.32m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2021年2月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-20-11178-1号、他 駐車スペース 1台
引渡時期 即 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東4M道路 小学校区 さいたま市立大谷場小学校（20m）
中学校区 さいたま市立大谷場中学校（720m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 日影規制有 法第22条区域 高度地区(20m地区) 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約6平米含

こだわり項目

都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

周辺施設一覧

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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(2)第22122号