新築一戸建て

ハートフルタウン南区南浦和1丁目　全4棟　

情報更新日：2021/06/18　次回更新予定日：2021/06/28

価　格4,290万円（税込）〜4,390万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目［周辺地図］

交　通京浜東北線「南浦和」駅徒歩9分

B号棟対面式キッチンはお子様から目を離さずに家事ができ、子育て中のパパママに人気です。家族全員が家事参加しやすく、コミュニケーションもとりやすい！出来立ての料理が並ぶ食卓を囲んで家族団らんを楽しめます。

B号棟乾燥機付の浴室は梅雨時でも洗濯物をしっかり乾かせます。室内干し特有のイヤな生乾き臭とはこれでサヨナラ！洗濯機から浴室へ行き来しやすく、重たい洗濯物の持ち運びもラクラクです。

ハッピーポイント

周辺環境
お出かけに便利な南浦和駅2路線乗り入れ♪JR京浜東北線・武蔵野線利用可能です。
子育て中のパパママも安心、保育園・幼稚園・小中学校いずれも徒歩圏内。
スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活環境良好☆

おうち
日当たり良好！明るい2階リビングが家族みんなの憩いの場に。
家族間のコミュニケーションがとりやすいリビング階段。
24時間換気で住む人の健康にも配慮。

さぁおうちに帰ろう・・・
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お茶やコーヒーを飲みながらゆったりと【おうち発見】しませんか？
毎日昼夜問わずお気軽にお電話ください！

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全体区画図
B号棟
B号棟図面と異なる場合は現況を優先します。
B号棟対面式キッチンはお子様から目を離さずに家事ができ、子育て中のパパママに人気です。家族全員が家事参加しやすく、コミュニケーションもとりやすい！出来立ての料理が並ぶ食卓を囲んで家族団らんを楽しめます。
B号棟乾燥機付の浴室は梅雨時でも洗濯物をしっかり乾かせます。室内干し特有のイヤな生乾き臭とはこれでサヨナラ！洗濯機から浴室へ行き来しやすく、重たい洗濯物の持ち運びもラクラクです。
B号棟
B号棟収納付なのでたくさんの荷物もすっきり片付きます。空いたスペースにはこだわりの家具やインテリアをレイアウト♪自分にとって居心地のいい空間作りを楽しみながら、より快適な毎日をお過ごしいただけます。
B号棟

B号棟
B号棟
B号棟
B号棟
B号棟
B号棟
B号棟
B号棟

B号棟
D号棟
D号棟
D号棟対面式キッチンはお子様から目を離さずに家事ができ、子育て中のパパママに人気です。家族全員が家事参加しやすく、コミュニケーションもとりやすい！出来立ての料理が並ぶ食卓を囲んで家族団らんを楽しめます。
D号棟
D号棟乾燥機付の浴室は梅雨時でも洗濯物をしっかり乾かせます。室内干し特有のイヤな生乾き臭とはこれでサヨナラ！洗濯機から浴室へ行き来しやすく、重たい洗濯物の持ち運びもラクラクです。
D号棟
D号棟全居室収納付なのでたくさんの荷物もすっきり片付きます。空いたスペースにはこだわりの家具やインテリアをレイアウト♪自分にとって居心地のいい空間作りを楽しみながら、より快適な毎日をお過ごしいただけます。

D号棟
D号棟
D号棟
D号棟
D号棟
D号棟
D号棟
D号棟

D号棟
さいたま市立大谷場小学校 20m
さいたま市立大谷場中学校 720m
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 670m
大谷場保育園 1000m
共済病院 3070m

担当スタッフより

小野　孝太: JR京浜東北線『南浦和』駅徒歩9分、都心やターミナル駅大宮へもスムーズアクセス。小・中学校に近いからお子様の通学も安心です！お買い物も徒歩圏内で完結できるので、生活利便性に優れた住まいをお求めの方に◎

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
B号棟		4,290万円	54.25m² 89.84m²	2SLDK
D号棟		4,390万円	53.55m² 87.35m²	2SLDK

物件詳細情報

物件No.20000164648

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩9分高崎線「浦和」駅徒歩16分武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分
間取	2SLDK～2SLDK
土地面積	53.55m² ～ 54.25m² 実測
建物面積	87.35m² ～ 89.84m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-20-11179-1号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	即	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東4M道路	小学校区	さいたま市立大谷場小学校（20m）
中学校区	さいたま市立大谷場中学校（720m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	日影規制有法第22条区域高度地区(20m地区) 景観法容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約6平米含

こだわり項目

都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。