ハッピーポイント

周辺環境
子育てに優しい！保育園・小中学校がぜーんぶ徒歩6分圏内。
JR京浜東北線・武蔵野線の2路線利用できちゃいます☆
スーパー・コンビニ・病院・郵便局・区役所など生活施設の充実した好立地。

おうち
場所をとらないビルトインタイプの食洗機・状水栓だからキッチンすっきり♪
家族との会話が弾む対面キッチン＆リビング階段。
宅配ボックス付だから非対面でお荷物が受け取れます！
雨風から大切な自家用車をしっかりガードしてくれるビルトガレージ。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
2号棟		4,330万円	71.66m² 111.14m²	3SLDK

物件詳細情報

物件No.20000167723-001

所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩15分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分 京浜東北線「浦和」駅バス10分 バス停「谷田小学校」停歩5分
間取	2SLDK
土地面積	70.69m² 実測
建物面積	102.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX205207420号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2021年05月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北6M道路
小学校区	谷田小学校（400m）	中学校区	大谷場中学校（500m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	景観法 下水道処理区域 20m高度地区 建築基準法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約7.45平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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