≪注目ポイント≫
人目を気にせずゆっくり過ごせる２階リビング！
リビング階段＆対面式キッチンで自然と会話弾む設計♪
お部屋に心地良い採光と風が通るバルコニーが２箇所♪
全居室収納、食洗機、浴室暖房乾燥機、モニター付きインターフォンなどの豊富な設備仕様多数♪

≪周辺環境≫
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩１３分！都心へのアクセス良好♪
小学校(徒歩１３分)、中学校(徒歩７分)とお子様の通学も安心♪
お買い物施設や病院、郵便局が徒歩１０分圏内に揃う便利な住環境♪

川口市・さいたま市の不動産はハウスストアにお任せ下さい♪
ご購入、売却のご相談、お住み替え、何でも承ります！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,990万円	56.60m² 87.36m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000221791

所在地	埼玉県川口市坂下町２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩13分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩25分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩26分
間取	3LDK
土地面積	56.6m²
建物面積	87.36m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年6月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH21-10-2246号	引渡時期	期日指定有(2022年7月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	168％	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道 東側4.2M私道に接道	小学校区	鳩ヶ谷小学校（1000m）
中学校区	鳩ヶ谷中学校（550m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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