≪ハッピーポイント≫
耐震性に優れた地震に強い邸宅！
駐車スペース２台分！接道広々８ｍ以上で駐車がラクラク♪
ウォークインクローゼットなど豊富な収納プラン♪
南向きワイドバルコニーは日当たり良好！洗濯物もよく乾きます♪

≪周辺環境≫
子育て環境に最適な「さいたま市緑区」♪
小学校まで徒歩５分とお子様の通学にも安心です。
ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅から乗り換え路線へもたった一駅♪
スーパー、ドラックストア、コンビニ、病院、郵便局など徒歩１０分内に充実♪

川口市・さいたま市の不動産はハウスストアにお任せ下さい♪
ご購入、売却のご相談、お住み替え、何でも承ります！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円〜4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,780万円	133.00m² 104.33m²	4LDK
2号棟		4,590万円	143.00m² 105.57m²	3LDK
5号棟		4,980万円	120.00m² 105.99m²	4LDK
6号棟		4,980万円	120.00m² 105.16m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000224853

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大間木
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分 京浜東北線「浦和」駅バス22分 バス停「尾間木」停歩1分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス25分 バス停「尾間木」停歩1分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	120m² ～ 143m² 実測
建物面積	104.33m² ～ 105.99m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建08673号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年9月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域／第二種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	200％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側8.25M公道に接道
小学校区	さいたま市立尾間木小学校（360m）	中学校区	さいたま市立東浦和中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム
備考・制限等	法第22条区域 さいたま都市計画事業内谷・会ノ谷土地区画整理事業区域(保留地：33街区3-1画地) 第二種住居地区(15m高度地区) 用途地域：一部第2種低層住居専用地域(建60％/容200％) 区画整理事業内の保留地のため地目なし ゴミ置場持分：2.75平米×1/6有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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