≪ハッピーポイント≫
耐震性に優れた地震に強いおうち☆
南向き２面バルコニーで日当たり・通風良好！
お部屋の片づけに困らない全居室収納付♪
ＴＶモニター付インターホンで防犯でも安心♪

≪周辺環境≫
ＪＲ京浜東北線『浦和』駅利用！都内まで直結で通勤通学に最適♪
保育園（徒歩４分）、中学校（徒歩３分）と教育施設が近く子育て環境良好♪
『駒場運動公園』や『宇宙科学館』も徒歩圏内♪

さあおうちに帰ろう・・・
不安になりがちなおうち探し、ぜひお手伝いさせて下さい！
ハウスストアはいつでもお問合せ大歓迎です♪

• すべて(19)
• 外観･パース(12)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円〜4990万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000232856

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山２丁目
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩20分 京浜東北線「浦和」駅バス5分 バス停「本太坂下」停歩2分 京浜東北線「北浦和」駅バス7分 バス停「駒場運動公園入口」停歩3分
間取	3LDK～3LDK+1S
土地面積	62.76m² ～ 70.61m² 実測 (私道72.2m²～72.2m²別に有)
建物面積	96.25m² ～ 106.09m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-04208-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年8月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	90％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	さいたま市立道祖土小学校（930m）	中学校区	さいたま市立原山中学校（180m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	景観法 準防火地域 日影規制：5h-3h/4m ゴミ置場持分：1.31平米×1/4有 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先