≪Happy Point≫
角地含む南西向きで２面バルコニー！
お車好きには嬉しいカースペース２台分です♪
全居室２面採光で通風良好、室内も明るく開放的です☆
リビングの畳コーナーはお子様の遊び場などにピッタリ♪押し入れ付でおもちゃの整頓も◎
全居室ハンガーパイプ付き収納でお洋服がたくさん収納できます☆

≪周辺環境≫
埼玉高速鉄道『戸塚安行』利用で都心へのアクセスも良好！
小学校、中学校に徒歩６分！幼稚園も近くてお子様も安心です♪
コンビニまで徒歩３分、スーパーまで徒歩９分で買い物にも便利です！
周辺には公園が多数、休日のレジャーに『川口グリーンセンター』まで車１０分
『イイナパーク川口』まで８分でお出かけ可能です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円〜4580万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000234109

所在地	埼玉県川口市安行出羽２丁目
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩18分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス4分 バス停「安行出羽」停歩2分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	131.95m² ～ 153.33m² 公簿
建物面積	103.92m² ～ 105.99m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年10月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建00877号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道 西側6M公道に接道	小学校区	川口市立安行東小学校（440m）
中学校区	川口市立安行東中学校（430m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム
備考・制限等	法第22条区域 地区計画区域内(安行出羽地区) 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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