≪Happy Point≫
・開放感のある南西角地！２面採光で日当たり良好です♪
・南向き２階の日当たり良好なリビングはカウンターキッチンでご家族との会話も弾みます♪
・全居室収納付きでお荷物の整理整頓も便利です♪
・ビルトインガレージなので雨の日の乗車も濡れません。

≪周辺環境≫
・JR京浜東北線『南浦和』駅利用で２沿線利用可！都心へアクセス良好で通勤通学に便利です！
・コンビニ、スーパー、ホームセンターも近くお買い物に最適♪
・保育園が徒歩２分、小学校まで徒歩７分なのでお子様通学にも安心。
・自然豊かな『大谷口公園』まで徒歩３分、ウォーキングや散歩に適した『上谷沼運動広場』も近くです☆

さあおうちに帰ろう・・・
不安になりがちなおうち探し、ぜひお手伝いさせて下さい！
ハウスストアはいつでもお問合せ大歓迎です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000235197

所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	京浜東北線「南浦和」駅バス9分 バス停「二十三夜」停歩7分 京浜東北線「浦和」駅バス20分 バス停「二十三夜」停歩7分
間取	4LDK
土地面積	74.56m² 公簿
建物面積	92.32m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年1月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2022年6月中旬)
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に8.1M接道 南側4M私道に6.3M接道
小学校区	さいたま市立善前小学校（560m）	中学校区	さいたま市立大谷口中学校（1870m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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