≪Happy Point≫
リビングは１５帖以上！広々とした空間でご家族でくつろげます♪
和室は客間やお子様の遊ぶスペースにぴったり！
２階お部屋は２面採光＆たっぷり収納の快適住空間♪
雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥室として重宝する浴室乾燥機付き！

≪周辺環境≫
小・中学校や幼稚園が徒歩圏内と子育て家族に優しい住環境♪
落ち着いた新生活を送るのに最適な閑静な住宅地♪
ドラッグセイムス徒歩５分、業務スーパー徒歩５分、ファミリーマート徒歩７分、郵便局徒歩８分
近隣に商業施設が充実してます♪

さあおうちに帰ろう・・・
川口市・さいたま市の不動産はハウスストアにお任せ下さい♪
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円〜4380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000235313

所在地	埼玉県川口市八幡木２丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩19分 京浜東北線「川口」駅バス16分 バス停「八幡木」停歩5分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩29分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	98.85m² ～ 100.81m² 実測
建物面積	95.22m² ～ 105.57m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1W建08359号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	川口市立中居小学校（810m）
中学校区	川口市立八幡木中学校（670m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム
備考・制限等	法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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