≪Happy Point≫
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！
・南西６ｍ公道に面しており圧迫感がありません！
・閑静な住宅地で安心してお過ごしできます♪

≪周辺環境≫
・ご家族も嬉しい！アウトレットモール『イオンレイクタウン』までお車で９分♪
・東武伊勢崎線『越谷』駅、武蔵野線『南越谷』駅の２駅利用可で都心へのアクセス良好！
・自然豊かで沢山の鳥たちに会える『キャンベルタウン野鳥の森』までお車で６分です♪

さあおうちに帰ろう・・・
不安になりがちなおうち探し、ぜひお手伝いさせて下さい！
ハウスストアはいつでもお問合せ大歓迎です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000235352

所在地	埼玉県越谷市東越谷１０丁目
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅バス10分 バス停「花田苑入口」停歩2分 武蔵野線「南越谷」駅バス11分 バス停「東越谷十丁目」停歩2分 東武伊勢崎線「新越谷」駅バス11分 バス停「東越谷十丁目」停歩2分
土地面積	100.37m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に6.9M接道
小学校区	越谷市立城ノ上小学校（450m）	中学校区	越谷市立東中学校（1170m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 更地渡し

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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