≪Happy Point≫
・南東向きバルコニーで明るい室内♪
・リビングには出窓もあり開放的です☆
・ウォークインクローゼットがありお荷物の収納にも安心です♪
・リビング横の和室空間がくつろぎスペースに。
・キッチンの脇には非常食などの食品収納庫に使用できるスペースがあります！

≪周辺環境≫
・２沿線の『南浦和駅』・『蕨駅』利用可！都心へのアクセスも良好で通勤通学にも便利です♪
・幼稚園徒歩４分、小学校徒歩１分と近くてお子様も安心です。
・コンビニまで徒歩６分、スーパー徒歩２分でお買い物に便利です♪
・ご家族も嬉しい総合アミューズメント施設まで徒歩９分☆

さあおうちに帰ろう・・・
不安になりがちなおうち探し、ぜひお手伝いさせて下さい！
ハウスストアはいつでもお問合せ大歓迎です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000235440

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
交通	京浜東北線「南浦和」駅バス5分 バス停「文蔵小学校」停歩2分 京浜東北線「蕨」駅バス5分 バス停「北町四丁目」停歩6分 京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	74.85m² (壁芯)
バルコニー面積	10.32m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全42戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1989年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,380円／月
修繕積立金	14,820円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社合人社計画研究所	小学校区	さいたま市立文蔵小学校（80m）
中学校区	さいたま市立南中学校（1800m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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