≪Happy Point≫
人目を気にせずゆっくり過ごせる２階リビングは広々１６帖！
使い勝手の良いＬ字キッチンを採用！
間取りを増やせる可変型プランの４ＬＤＫ♪全居室収納付き！
お車を雨風から守る車庫付☆前面道路６ｍにつき駐車ラクラク！

≪周辺環境≫
２駅２路線利用可！埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」×京浜東北線「蕨駅」
小学校徒歩５分、保育園徒歩４分と子育てに優しい住環境！
イオンモール川口が徒歩圏内とお買い物に便利♪
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、郵便局が徒歩１０分圏内に充実♪

さあおうちに帰ろう・・・
不安になりがちなおうち探し、ぜひお手伝いさせて下さい！
ハウスストアはいつでもお問合せ大歓迎です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000235722

所在地	埼玉県川口市上青木６丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩24分 京浜東北線「蕨」駅バス11分 バス停「上青木6丁目」停歩5分 京浜東北線「蕨」駅徒歩34分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	63.79m² ～ 64.9m² 実測
建物面積	94.91m² ～ 104.32m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年10月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH22-10-0275号、他
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	川口市立前川東小学校（380m）	中学校区	川口市立岸川中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、バルコニー
備考・制限等	22条区域 建物面積：1階車庫面積約5.51平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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