≪Happy Point≫
家族集まるリビングは１７～１８帖と広々！
お部屋はご家庭に応じて間取りを増やせる間仕切り対応♪
全居室２面採光×収納付きの快適住空間♪
来客時も安心な駐車スペース並列３台分完備♪

≪周辺環境≫
ＪＲ武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口駅」、埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」に快適アクセス♪
スーパー、コンビニ、病院、郵便局が徒歩１０分圏内！
小学校や公園、幼稚園も徒歩圏内に揃う子育てに優しい住環境♪
閑静な住宅街は落ち着いた暮らしに最適です♪

さあおうちに帰ろう・・・
おうち探しや住宅ローンなど、ぜひお悩みご相談下さい！
ハウスストアスタッフがしっかりサポートいたします！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円〜4298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000236467

所在地	埼玉県川口市大字石神
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩26分 武蔵野線「東川口」駅バス13分 バス停「大塚」停歩6分 埼玉高速鉄道「東川口」駅バス13分 バス停「大塚」停歩6分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	129.73m² ～ 129.74m² 実測 (私道81.41m²～81.41m²別に有)
建物面積	100.6m² ～ 103.51m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建01351号、他	駐車スペース	3台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M私道に接道	小学校区	川口市立木曽呂小学校（910m）
中学校区	川口市立北中学校（2300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、バルコニー、カードキーシステム、外壁サイディング
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 日影規制：4-2.5h/1.5m 道路斜線 北側斜線 景観法 農地法 自然公園法 文化財保護法(埋蔵文化財)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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