≪Happy Point≫
・南西角部屋２面採光で明るい室内です！
・バルコニー＋広々７５平米のルーフバルコニーがついて開放的で眺望・通風良好！
・オール電化で全室リフォーム済のきれいな室内です♪
・全居室クローゼットがあり、お荷物の整理整頓も安心です♪
・リビング隣の洋室は間仕切りを開ければ広々使用できます。

≪周辺環境≫
・２沿線利用可の『武蔵浦和』駅利用で都心へのアクセス良好！
・コンビニ徒歩７分、スーパー徒歩４分でお買い物に便利です♪
・近くには小学校・中学校があり、お子様の通学も安心です。
・休日のレジャーに最適な『荒川彩湖公園』や『さくら草公園』近くです♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236507

所在地	埼玉県さいたま市南区内谷３丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅バス5分 バス停「曲本」停歩7分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩25分
間取	2LDK
専有面積	59.33m² (壁芯)
バルコニー面積	86.25m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全43戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分	築年・入居	1981年4月築
現況	空室	引渡時期	即
権利種類	所有権	管理費	10,739円／月
修繕積立金	12,637円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	ルーフバルコニー使用料	300円／月
自治会費	300円／月	小学校区	さいたま市立西浦和小学校（1000m）
中学校区	さいたま市立内谷中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	オール電化

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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