・南向きバルコニー全居室２面採光で陽当たり・通風良好！
・注文住宅で建築したこだわりある物件です。
・南側駐車場につき陽当たりよく開放的な室内です♪
・全居室収納付き、リビングにも収納がありお荷物の整理整頓も安心です♪

・日暮里・舎人ライナー『見沼代親水公園』埼玉高速鉄道『川口元郷』京浜東北線『川口』３駅利用可で
　都心へのアクセスも良好！
・コンビニ徒歩７分、スーパー徒歩６分、ホームセンター徒歩８分でお買い物も便利です♪
・小学校徒歩６分、中学校も近くてお子様の通学も安心です。
・水辺もあり自然豊かで広々とした公園『新郷東部公園』までお車で７分♪
　休日のレジャーにご家族で過ごすのに最適です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000237561

所在地	埼玉県川口市大字東本郷
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩14分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅バス14分 バス停「道内」停歩6分 京浜東北線「川口」駅バス19分 バス停「道内」停歩5分
間取	3LDK
土地面積	75.76m² 公簿
建物面積	70m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2007年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	川口市立東本郷小学校（450m）	中学校区	川口市立榛松中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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