≪ハッピーポイント≫
リビングは１７帖～２０帖と広々！冬場もあたたかい床暖房付き♪
全室採光が射し込む明るいお部屋！スッキリ片付く収納有！
陽当りの良い南向きバルコニーは洗濯物がよく乾きます！
来客時にも嬉しい駐車スペース２台分♪

≪周辺環境≫
ＪＲ京浜東北線「川口駅」や東武伊勢崎線「草加駅」にバスを使って簡単アクセス可能です♪
小学校徒歩７分とお子様の通学も安心♪
コンビニやドラッグストアが徒歩１０分圏内と便利な住環境！
幼稚園や公園も近いので子育てに優しい環境です！

さあおうちに帰ろう・・・
おうち探しや住宅ローンなど、ぜひお悩みご相談下さい！
ハウスストアスタッフがしっかりサポートいたします！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000239889

所在地	埼玉県川口市大字大竹
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩27分 東武伊勢崎線「草加」駅バス12分 バス停「貝塚」停歩6分 京浜東北線「川口」駅バス27分 バス停「貝塚」停歩6分
間取	4LDK
土地面積	111.02m² 実測
建物面積	95.64m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1W建08394-2号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.8M公道に接道	小学校区	川口市立新郷小学校（520m）
中学校区	川口市立東中学校（1440m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー、カードキーシステム、外壁サイディング
備考・制限等	法第22条区域 日影規制4-2.5h4m 土地面積：路地状部分約26平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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