≪ハッピーポイント≫
・耐震性に優れた住宅でご家族も安心です。
・南西向きバルコニーで明るい室内♪
・お車好きに嬉しいカースペース２台可♪
・全居室２面採光で通風良好！
・トイレが２箇所で忙しい朝も安心です！

≪周辺環境≫
・３沿線３駅利用可で都心へのアクセス良好♪
・スーパー徒歩２分、コンビニ徒歩７分でお買い物に便利です♪
・小学校徒歩４分中学校も近くでお子様の通学も安心です。
・ご家族で休日のレジャーに最適『イイナパーク川口』までお車で５分♪

さあおうちに帰ろう・・・
おうち探しから住宅ローンまで、ぜひお悩みご相談下さい！
ハウスストアスタッフがしっかりサポートいたします！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000241228-001

所在地	埼玉県川口市大字安行慈林
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩18分 武蔵野線「東川口」駅バス21分 バス停「さつきヶ丘」停歩1分 京浜東北線「西川口」駅バス23分 バス停「さつきヶ丘」停歩1分
間取	4LDK
土地面積	109.01m² 実測
建物面積	96.46m² 実測
販売戸数	7戸	総戸数	全11戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-05213-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年09月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側5M公道に接道 北西側5M公道に接道
小学校区	川口市立慈林小学校（290m）	中学校区	川口市立安行中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 集中浄化槽、浄化槽
その他制限事項	景観法
備考・制限等	高さ制限10m 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 景観法 農地法 地目：一部田 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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