≪ハッピーポイント≫
ＬＤＫ１６～１９帖！リビング全体が見渡せる対面式キッチンを採用！
１階に水まわりがまとまった家事動線の良い間取り♪
ＷＩＣやリビング収納、パントリーなど豊富な収納！
南面バルコニーは洗濯物がよく乾きます♪

≪周辺環境≫
ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩１５分！「蕨」「浦和」駅へバスでアクセス可能な好立地！
小中学校が徒歩８分圏内とお子様の通学も安心♪
スーパーやコンビニまで徒歩４分と便利♪

さあおうちに帰ろう・・・
おうち探しから住宅ローンまで、ぜひお悩みご相談下さい！
ハウスストアスタッフがしっかりサポートいたします！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4290万円〜4390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000242329

所在地	埼玉県川口市北園町
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩46分 京浜東北線「蕨」駅徒歩51分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	96.02m² ～ 96.5m² 公簿
建物面積	95.22m² ～ 97.36m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年8月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	在家小学校（590m）	中学校区	在家中学校（551m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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