≪ハッピーポイント≫
★大切なペットと一緒に暮らせます♪
★新規リフォーム実施！きれいな状態でお引渡し♪
★広々リビング約１４帖！南向きで陽当たり・通風・眺望良好♪
★ＷＩＣなど全居室収納付きでお部屋もスッキリ♪

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎『蒲生』駅徒歩３分の好立地！武蔵野線『南越谷』駅徒歩１６分で２路線利用可♪
★お買い物もしやすい『セブンイレブン』徒歩４分、『東武ストア』徒歩３分♪
★かかりつけ医に最適な小児科・内科徒歩２分で安心です

さあおうちに帰ろう・・・
住宅ローンのご相談・お住み替えなど何でもご相談ください♪
お客様のお悩みや疑問にしっかりサポート致します！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000311758

所在地	埼玉県越谷市蒲生寿町
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩3分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	67.57m²
バルコニー面積	9.45m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全40戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分	築年・入居	1987年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,350円／月
修繕積立金	19,120円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	ペット	可
町内会費	334円／月	小学校区	蒲生第二小学校（500m）
中学校区	蒲生南中学校（2300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 設備交換 内装:（2023年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: その他：ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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