≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みでキレイなお部屋です♪
★１１階建ての最上階・角部屋で陽当たり・通風・眺望良好♪
★晴れた日はスカイツリーが望める開放的で広いルーフバルコニー♪
★留守でもお荷物が受け取れる２４時間宅配ボックス設備あり♪
★ダブルクローゼットなど全居室収納付きでお部屋もスッキリ♪

≪周辺環境≫
★JR埼京線・武蔵野線の２路線利用可の『武蔵浦和』駅徒歩１５分！
★JR京浜東北線・始発駅『南浦和』駅、武蔵野線も利用可で通勤通学に便利♪
★『ファミリーマート』徒歩２分、『スーパーベルク』徒歩４分で買い物環境良好♪
★お子様の遊び場やお散歩に最適な公園徒歩３分♪
★近くにあると便利な『スギドラッグ』徒歩６分♪
★小児科徒歩９分、内科徒歩２分でかかりつけ医に最適です

さあおうちに帰ろう・・・
お家探しや住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
お客様の最善のお家探しをサポートいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4399万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000314631

所在地	埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩15分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩23分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	80.37m²
バルコニー面積	10.79m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全35戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 11階部分	築年・入居	1997年12月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	18,600円／月
修繕積立金	18,080円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	500円／月	ルーフバルコニー使用料	2,000円／月
小学校区	さいたま市立辻小学校（1000m）	中学校区	さいたま市立内谷中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 設備交換 内装:（2023年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 、フロアタイル貼（玄関・トイレ・洗面室） 備考: その他：ハウスクリーニング、照明器具、スイッチコンセント
設備	東京電力 ※ルーフバルコニー４７．５０平米、アルコープ面積０．３８平米、室外機置場面積０．３８平米 ※駐輪場（原則１住戸２台まで／ステッカー要貼付）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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