≪ハッピーポイント≫
・お好きなハウスメーカーで建てられる建築条件無し売地♪
・設計やデザインなどこだわりのマイホームが建築できます♪
・１区画が土地面積９０坪以上のゆとりの広さ！全１３区画の開発分譲住宅地♪
・更地でのお引渡しで解体費用がかかりません♪

≪周辺環境≫
・東武伊勢崎線『鷲宮』駅徒歩１２～１５分の緑豊かな住宅地♪
・コンビニ徒歩７～１０分、スーパー徒歩１０～１３分でお買い物しやすい♪
・お子様が無理なく通える小学校・中学校徒歩１０分～１３分

お家探しや住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1450万円〜1630万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000317381

所在地	埼玉県久喜市上内
交通	東武伊勢崎線「鷲宮」駅徒歩12分〜15分 宇都宮線「東鷲宮」駅徒歩23分〜26分
土地面積	300.26m² ～ 364.44m²
販売区画数	12区画	総区画数	全13区画
開発面積	4228.82m²	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	都市計画法施行令36条1項3号ロに該当
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	田・畑	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道	小学校区	砂原小学校（750m）
中学校区	久喜市立鷲宮中学校（730m）	取引態様	媒介
設備	・引渡時は宅地となります。・設備：水道引込（20mm)・最終桝・雨水貯留槽設置済み・条件：浄化槽の設置が必要です。・水道分担金385,000円は買主負担となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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