≪ハッピーポイント≫
★リフォーム済み物件！カースペース２台分有り♪
★全居室収納付きでゆとりの６帖以上♪
★LDK15.5帖でご家族の団らんに最適♪
★全居室２面採光で陽当たり・通風良好♪
★水回り集中設計で便利な家事動線♪
★２面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます♪
★リビング前には開放的でガーデニングに最適なウッドデッキあり♪

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩17分！都心へのアクセス良好♪
★『ファミリーマート』『サミットストア』徒歩５分でお買い物環境良好♪
★お子様も無理なく通える小学校徒歩９分、中学校徒歩３分
★かかりつけ医に最適な小児科・内科徒歩３分
★公園徒歩２分でお子様の遊び場に最適♪

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お客様のお悩みや疑問にしっかりサポート致します！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000317519

所在地	埼玉県川口市八幡木１丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩17分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩20分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス22分 バス停「江戸二丁目」停歩1分
間取	4LDK
土地面積	113.56m² 公簿
建物面積	98.01m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2014年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側9M公道に接道
小学校区	川口市立中居小学校（700m）	中学校区	川口市立八幡木中学校（230m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工 トイレ、洗面所 設備交換、キッチン水栓交換、 内装:（2023年6月）施工 全室クロス張替 障子・襖張替、LDK・トイレ・洗面所フロアタイル施工 備考: その他：ハウスクリーニング、琉球風リノベーション畳交換、照明器具新規取付
設備	公営水道、本下水、オール電化 東京電力、ガス引込有、太陽光パネル設置有
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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