≪ハッピーポイント≫
★全居室TV・エアコン配線付きで自室のプライベートもゆったり確保♪
★TVモニター付インターホン付でお子様一人のお留守番も安心♪
★家計にも優しい省エネ給湯器『エコジョーズ』♪
★換気暖房乾燥機付きユニットバスで快適♪
★全居室南面向きで陽当たり・通風良好♪
★散らかりがちな玄関のお荷物もシューズクロークでスッキリ♪

≪周辺環境≫
★JR京浜東北線『浦和』駅利用で駅前商業施設充実♪
★『セブンイレブン』徒歩３分、『オーケー』徒歩６分でお買い物もしやすい♪
★小学校徒歩５分、公園徒歩２分、小児科徒歩７分で子育て環境良好♪
★楽しく宇宙が学べちゃう☆『さいたま市青少年宇宙科学館』徒歩10分♪
★スポーツイベントが行われる『浦和駒場スタジアム』徒歩７分♪

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000325550

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山２丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス11分 バス停「浦和パークハイツ」停歩4分 武蔵野線「東浦和」駅バス16分 バス停「北原山」停歩5分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス13分 バス停「市営アパート」停歩12分
間取	4LDK
土地面積	130.57m² 実測 (私道14m²別に有)
建物面積	103.51m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2023年1月築（築後未入居）
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	道祖土小学校（420m）	中学校区	さいたま市立原山中学校（990m）
取引態様	媒介
設備	公共下水、カードキーシステム、外壁サイディング、給湯
備考・制限等	準防火地域 高度地区(15m地区) 景観法 地目：一部公衆用道路 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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