≪ハッピーポイント≫
★【新規リフォーム実施！】きれいな状態でお引渡し♪
★南西側道路の開放的な【角地】で陽当り・通風良好♪
★【全居室２面採光】＋【全居室収納】付きで快適空間♪
★お洗濯物の外干しがしづらい時も安心できる【浴室暖房乾燥機】付き♪
★キッチンから洗面室に直結した便利な【家事動線】♪

≪周辺環境≫
★落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街♪
★『ABS卸売センター』徒歩４分、『ミニストップ』徒歩６分でお買い物もしやすい♪
★お子様も無理なく通える小学校徒歩６分、中学校徒歩９分
★内科・小児科徒歩８分でかかりつけ医に最適
★お子様の遊び場に最適な公園徒歩４分♪

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2750万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000326719

所在地	埼玉県草加市八幡町
交通	東武伊勢崎線「獨協大学前」駅バス9分 バス停「弁天町」停歩11分 東武伊勢崎線「新田」駅バス23分 バス停「日立建機前」停歩2分
間取	3SLDK
土地面積	110.35m²
建物面積	93.36m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道 南側5.7M公道に接道	小学校区	草加市立川柳小学校（700m）
中学校区	草加市立川柳中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 設備交換 内装:（2024年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 、クッションフロア張替え、一部建具交換 外装:（2024年3月）施工 屋根、外壁 備考: その他：室内クリーニング、白蟻点検 （※2024年3月完了予定）
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	【２年間の安心保障】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋没物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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