新築一戸建て

川口東川口4期全４棟

情報更新日：2024/05/02　次回更新予定日：2024/05/15　取引条件有効期限：2024/05/15

価　格4,690万円（税込）〜4,990万円（税込）

所在地埼玉県川口市東川口４丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「東川口」駅徒歩11分

A号棟本日のご内覧もできます！遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますのでお気軽にご利用ください♪

A号棟周辺は交通量の少ない閑静な住宅街なので小さなお子様のいるご家庭でも安心です。商業施設や教育施設も徒歩圏内で生活利便性良好♪

A号棟生活の中心となるリビングは広々18帖でゆったりと過ごせます。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができご家族やお子様と憩いのひと時を過ごすのに最適な住空間です♪

≪ハッピーポイント≫
★【耐震性】に優れた地震に強いおうち♪
★地震保険が割引きになる【住宅性能評価】取得予定♪
★【南東向き】全居室２面採光で陽当たり・通風良好♪
★冷暖房効果を高める【複層ガラス】使用♪
★【全居室収納】付きでお部屋もスッキリ♪
★コミュニケーションがとりやすい【リビング階段】＋【カウンターキッチン】♪

≪周辺環境≫
★JR武蔵野線・埼玉高速鉄道『東川口』駅徒歩１１分！２沿線利用可♪
★『ローソン』『ダイエー』徒歩５分、『ウエルシア』徒歩７分でお買い物もしやすい♪
★お子様の遊び場に最適な広い公園徒歩３分！小学校横で安心です♪
★かかりつけ医に最適な内科徒歩８分、小児科徒歩１１分

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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A号棟キレイな人工芝のお庭はプランターを置いてガーデニングにも最適♪
A号棟図面と異なる場合は現況を優先
A号棟本日のご内覧もできます！遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますのでお気軽にご利用ください♪
A号棟周辺は交通量の少ない閑静な住宅街なので小さなお子様のいるご家庭でも安心です。商業施設や教育施設も徒歩圏内で生活利便性良好♪
A号棟生活の中心となるリビングは広々18帖でゆったりと過ごせます。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができご家族やお子様と憩いのひと時を過ごすのに最適な住空間です♪
A号棟お料理をしながらリビングのご家族と会話が楽しめる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様の様子を見守ることもできるためファミリー層にも人気です♪
A号棟清涼感あふれるバスルームは明るく風通し良好！採光窓があるから水はけも良く快適なバスタイムを過ごすことができます。
A号棟清潔感あふれる洗面化粧台は三面鏡のキャビネット収納には洗顔具をコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪

A号棟バリアフリーにも対応した使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
A号棟おうちの顔である玄関は採光により明るく気持ちも明るくなります♪収納豊富で靴もスッキリまとめることができ来客時にも安心です。
A号棟浴室乾燥機があれば雨の日もお洗濯物が乾かせるほかバスルームの防カビ効果も期待できます。また暖房機能は冬場のヒートショック予防にも活用でき健康面でも役立ってくれます。
A号棟モニター付きインターホンは訪問者がひと目でわかるため防犯にもおすすめです。確認のため玄関先に出る必要がなくお子様だけのお留守番も安心です。
A号棟広々とした南向きバルコニーはたっぷりの陽光に恵まれ、青空の下でお洗濯物もお布団もフカフカに乾かせます♪
A号棟お部屋は採光と通風が考えられた居心地のいい空間設計♪全居室収納付きのためスッキリとしたレイアウトを考えることができます♪
A号棟まるで隠れ家のような遊び心あふれるロフトはお子様に大人気！人目を気にせずゆったりくつろげるほか、書斎や収納、趣味用のスペースなどいろんな用途に利用可能です♪
A号棟奥行きのあるクローゼットにはハンガーパイプが設置されており多くの衣類をスッキリ収納！シーズンオフに厚手のコートやシワになりやすい衣服をキレイに収納できるのが魅力的です♪

A号棟手すり付き階段は歩行の動作を安全にサポートし、安心・安全な暮らしを支えます。
B号棟本日のご内覧もできます！遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますのでお気軽にご利用ください♪
B号棟図面と異なる場合は現況を優先
B号棟ビルトガレージは大切なお車を雨風からしっかりガード！外に出なくても直接乗り降りでき、お荷物の出し入れの際にも天候を気にせずに済みます♪
B号棟周辺は交通量の少ない閑静な住宅街なので小さなお子様のいるご家庭でも安心です。商業施設や教育施設も徒歩圏内で生活利便性良好♪
B号棟生活の中心となるリビングは広々18帖でゆったりと過ごせます。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができご家族やお子様と憩いのひと時を過ごすのに最適な住空間です♪
B号棟お料理をしながらリビングのご家族と会話が楽しめる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様の様子を見守ることもできるためファミリー層にも人気です♪
B号棟清潔感あふれる洗面化粧台は三面鏡のキャビネット収納に洗顔具をコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪

B号棟１日の終わりにはワンタッチで入浴準備がすぐできる浴室でゆっくりとリフレッシュ♪足を伸ばせるゆったりしたバスタブに体を伸ばして浸かることができます。
B号棟浴室乾燥機があれば雨の日もお洗濯物が乾かせるほかバスルームの防カビ効果も期待できます。また暖房機能は冬場のヒートショック予防にも活用でき健康面でも役立ってくれます。
B号棟モニター付きインターホンは訪問者がひと目でわかるため防犯にもおすすめです。確認のため玄関先に出る必要がなくお子様だけのお留守番も安心です。
B号棟奥行きのあるクローゼットにはハンガーパイプが設置されており多くの衣類をスッキリ収納！シーズンオフに厚手のコートやシワになりやすい衣服をキレイに収納できるのが魅力的です♪
B号棟お部屋は採光と通風が考えられた居心地のいい空間設計♪全居室収納付きのためスッキリとしたレイアウトを考えることができます♪
B号棟毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
B号棟広々とした南向きバルコニーはたっぷりの陽光に恵まれ、青空の下でお洗濯物もお布団もフカフカに乾かせます♪
B号棟手すり付き階段は歩行の動作を安全にサポートし、安心・安全な暮らしを支えます。

B号棟おうちの顔である玄関は採光により明るく気持ちも明るくなります♪収納豊富で靴もスッキリまとめることができ来客時にも安心です。
川口市立戸塚北小学校 100m
川口市立戸塚中学校 2090m
武蔵野線「東川口」駅 870m
戸塚のぞみ保育園 640m
東川口病院 640m

担当スタッフより

小野　孝太: 川口市周辺エリアは地元密着ハウスストアまでぜひお気軽にご相談ください♪未公開物件やオリジナル物件も多数ご紹介しており、お客様に最適なおうち探しをしっかりサポートしております。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000327073

所在地	埼玉県川口市東川口４丁目
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩11分埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩11分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	67.32m² ～ 91.42m² 実測
建物面積	82.8m² ～ 110.33m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-23-14059-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2024年3月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道
小学校区	川口市立戸塚北小学校（100m）	中学校区	川口市立戸塚中学校（2090m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水
その他制限事項	景観法、河川法
備考・制限等	22条区域景観法河川法日影規制：4h-2.5h/4m 土地面積：路地状部分約24平米含

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。