新築一戸建て

リーブルガーデン浦和美園全２棟

情報更新日：2024/05/03　次回更新予定日：2024/05/16　取引条件有効期限：2024/05/16

価　格5,680万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県さいたま市緑区大字中野田［周辺地図］

交　通埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13分

1号棟 キッチンと向い合せのリビングはご家族とのコミュニケーションが取りやすく、対面式のため食器類を運ぶ負担が少なく済み、ご家族みんなが家事に参加しやすいのが魅力的です♪お料理中にお子様から目が離れる心配もありません♪ 1号棟 ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。1号棟 生活の中心となるリビングは広々17帖でゆったりと過ごせます。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができご家族やお子様と憩いのひと時を過ごすのに最適な住空間です♪1号棟 広々としたリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間に仕上がりました。いこいの場に相応しくご家族との会話も自然とはずむ仕様です♪ 1号棟 ゆったりと広さが確保されたキッチンスペースは食器や調理道具を出し入れしやすくスムーズな動線を実現できます！ご家族など複数人での作業にも最適です。
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≪ハッピーポイント≫
★第三者機関に認められた【耐震性】に優れた地震に強い邸宅♪
★地震保険の割引が適用される【住宅性能評価】取得予定♪
★冷暖房効果を高める【複層ガラス】使用♪
★【ＳＩＣ】＋【ＷＩＣ】＋【全居室収納】付きで豊富な収納スペース♪
★外干しできない時のお洗濯物も安心できる【浴室乾燥機】つき♪

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『浦和美園』駅徒歩１３分の緑豊かで閑静な住宅街♪
★ショッピングや映画鑑賞もできる『イオンモール浦和美園』徒歩２２分♪
★お子様と一緒に遊べる芝生の公園がある『埼玉スタジアム2002』徒歩８分♪
★家庭用品からDIY用具など様々な商品が揃う『カインズ』お車で５分♪

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

担当スタッフより

田中　秀治
田中　秀治
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5680万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000327330

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中野田
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 135m² 実測
建物面積 109.7m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年3月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1W建04813号 駐車スペース あり(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年3月中旬) 国土法届出 不要
地目 畑 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側6M公道に接道
西側6M公道に接道		 小学校区 さいたま市立野田小学校（1800m）
中学校区 さいたま市立美園中学校（1360m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、ディンプルキー、人感センサーライト、外壁サイディング
その他制限事項 景観法、準防火地域
備考・制限等 景観法 農地法 準防火地域 さいたま都市計画事業浦和東部第一特定土地区画整理事業(仮換地：31街区11画地、13画地)、換地予定年月：2034年3月 地区計画区域内(浦和東部第一地区 C地区) 高度地区：15m 建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

始発駅角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上耐震構造南向き床下収納複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22122号