≪ハッピーポイント≫
・2024年1月新規【リフォーム完了】済み♪
・【全居室南向き】【２面採光】で日当たり良好な間取り♪
・【広々１９帖リビング】でゆったり過ごせます♪
・【バルコニー２か所】でお洗濯物もたくさん干せます♪
・気になる番組を見ながらゆったり入浴できる【浴室ＴＶ】付き♪

≪周辺環境≫
・静かな環境で落ち着きある暮らしが叶う閑静な住宅地♪
・『フレッシュマートゆうきや』徒歩１０分、『角上魚類』徒歩１４分など周辺多数あり♪
・お子様も通学しやすい小学校徒歩１０分、中学校徒歩１２分
・急病時に２４時間対応の救急病院、お車で５分で安心です
・広大な敷地、梅の花が咲く自然豊かな『越谷梅林公園』徒歩１分♪

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000335351

所在地	埼玉県越谷市大字南荻島
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK19帖)
土地面積	87.94m² 公簿 (私道119m²別に有)
建物面積	109.29m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2006年3月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	都市計画法施行令36条1項3号ロに該当
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	小学校区	大袋小学校（800m）
中学校区	大袋中学校（950m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: ※2024年1月完成（・全室床上張り・全室クロス張替・玄関ポーチ・１階ホール一部改造・２階リビング一部改造・洗面化粧台新規交換・玄関タイル張替え・外壁洗浄・バルコニー防水トップコート・外部コーキング・キッチン、カップボード面材交換・エアコン設置・ハウスクリーニング）
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	都市計画法第３４条第１４項における基準を満たし第４３条第1項の許可により建築

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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