≪ハッピーポイント≫
・４ＬＤＫ＋３ＳＬＤＫの２世帯対応でご両親や子供夫婦との同居も◎
・全居室６帖以上のゆとりの広さでプライベートを確保できます♪
・全居室収納付きでお部屋の片づけにもスッキリ♪
・南向き採光＆バルコニーで日当たり良好♪

≪周辺環境≫
・通勤通学に最適な東武スカイツリーライン『蒲生』駅徒歩１３分♪
・お買い物に最適なコンビニ徒歩３分、スーパー徒歩１４分♪
・病気のときにも安心の内科・小児科徒歩９分

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000340146

所在地	埼玉県越谷市蒲生１丁目
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩11分 東武伊勢崎線「新田」駅徒歩12分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩25分
間取	7SLDK＋LDK
土地面積	166.34m²
建物面積	189.63m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側16M道路に接道
小学校区	蒲生小学校（1100m）	中学校区	南中学校（2400m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: その他：室内クリーニング・白蟻点検（2024年4月） ※過去リフォーム：外壁塗装（2016年）・1階キッチン換気扇（2019年）
設備	公営水道、本下水、個別LPG ※個別プロパン業者は売り主の指定になります
備考・制限等	※２年間の安心保障（・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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