≪ハッピーポイント≫
★第三者機関に認められた【耐震性】に優れた地震に強いお家♪
★地震保険の割引がきく安心の【住宅性能評価】取得♪
★敷地面積【４１坪～４５坪】の広さ！うれしい【カースペース２台分】♪
★【ＷＩＣ】など【全居室収納】付きでお部屋のレイアウトもしやすい♪
★リビングから洗面室へ直結しご家族の行動もわかりやすい便利な【生活動線】♪

≪周辺環境≫
★JR京浜東北線『浦和』駅利用可！複数路線利用で都心へのアクセス良好♪
★『セブンイレブン』徒歩７分、『コモディイイダ』徒歩１０分他商業施設充実でお買い物もしやすい♪
★落ち着きのある生活が叶う閑静な住宅地♪
★お子様と楽しく学べる『さいたま市青少年宇宙科学館』自転車１１分♪
★スポーツイベントで盛り上がる『浦和駒場スタジアム』自転車９分♪

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3799万円〜4299万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000340310

所在地	埼玉県さいたま市緑区松木１丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス14分 バス停「中尾陸橋」停歩5分 武蔵野線「東浦和」駅バス8分 バス停「芝原小学校」停歩11分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス9分 バス停「中尾陸橋」停歩4分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	137.25m² ～ 144.51m² 実測
建物面積	97.29m² ～ 97.5m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-24-02735-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	さいたま市立芝原小学校（1040m）	中学校区	さいたま市立三室中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域 絶対高さ10m 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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