≪ハッピーポイント≫
★【新規リフォーム実施】で室内・水回りもきれいです♪
★【南向き】バルコニーで陽当り・通風良好♪
★総戸数１１１戸の【ビッグコミュニティ】♪
★【モニター付きインターホン】で来客確認ができ防犯面も安心♪
★【全居室収納】付きでお部屋もスッキリ♪

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『蒲生』駅徒歩１分！至近で通勤通学に便利♪
★『ローソン』徒歩２分、『東武ストア』徒歩４分でお買い物もしやすい♪
★東武伊勢崎線『新越谷』・武蔵野線『南越谷』徒歩１６分！２路線３駅利用可♪
★お子様の遊び場に最適な公園徒歩２分♪
★かかりつけ医に最適な内科徒歩１分、小児科徒歩４分で安心です

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000341535

所在地	埼玉県越谷市蒲生茜町
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩1分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩16分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	65.55m²
バルコニー面積	6.84m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全111戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分	築年・入居	1981年5月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,000円／月
修繕積立金	8,520円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）東急コミュニティー	小学校区	大間野小学校（850m）
中学校区	武蔵野中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 設備交換 内装:（2024年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: その他：ハウスクリーニング ※新規リフォーム令和６年４月下旬完了予定
設備	東京電力
備考・制限等	※告知事項あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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