≪ハッピーポイント≫
★【新規内・外装リフォーム実施】！キレイな状態でお引渡し♪
★開放的な【３方角地】住宅で陽当り・通風良好♪車の出し入れもスムーズ♪
★【全居室収納】付き＋【納戸】部屋でお部屋もスッキリ片付きます♪
★【２面バルコニー】＋【ウッドデッキ】で室内明るく快適♪
★【浴室テレビ】付きでお風呂に入りながらスポーツ観戦も♪

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』駅徒歩２０分の閑静な住宅街♪
★『ローソン』『マルヤ』徒歩８分でお買い物しやすい♪
★川口ジャンクション近くでお車でのお出かけにアクセス良好♪
★大型ショッピングモール『イオンモール川口』お車で９～１８分♪

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000341762

所在地	埼玉県川口市大字赤井
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩20分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス7分 バス停「鳩ヶ谷本町一丁目」停歩17分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス27分 バス停「赤井台」停歩4分
間取	2LDK
土地面積	80.66m²
建物面積	77.84m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2010年7月築
国土法届出	不要	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側4M道路に接道 南西側4M道路に接道 北西側4M道路に接道
小学校区	新郷小学校（1600m）	中学校区	東中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 キッチン、トイレ 設備交換・キッチン（コンロ・水栓）交換・ダイノックシート貼り、トイレ交換（２階） 内装:（2024年5月）施工 全室クロス張替 、クッションフロア張替、フロアタイル上張り 備考: 塀・ウッドデッキ塗装、バルコニー防水工事、リペア工事、コンロ交換、水栓交換、スイッチ交換、ハウスクリーニング他（令和６年５月完了予定）
設備	公営水道、本下水、オール電化

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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