≪ハッピーポイント≫
★【新規リフォーム実施】で室内ピカピカ！【住宅ローン減税対象物件】♪
★ご家族もうれしい大切な【ペット】と一緒に暮らせます♪
★【南西向き】７階部分で陽当たり・通風・眺望良好♪
★総戸数１７９戸の【ビッグコミュニティ】♪
★【全居室収納】付きでお部屋もスッキリ♪

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』駅徒歩１３分の閑静な住宅街♪
★『セブンイレブン』徒歩９分、『サミット』徒歩１１分でお買い物も安心♪
★かかりつけ医に最適な内科徒歩１０分、小児科徒歩７分
★お子様の遊び場に最適な公園徒歩１分♪

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

• すべて(1)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2698万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000343440

所在地	埼玉県川口市大字辻
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩13分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩26分 京浜東北・根岸線「西川口」駅バス12分 バス停「南鳩ヶ谷七丁目」停歩8分
間取	3LDK
専有面積	67.2m²
バルコニー面積	7.84m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全179戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分	築年・入居	1981年5月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,265円／月
修繕積立金	13,642円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	ペット	可
小学校区	辻小学校（1000m）	中学校区	川口市立里中学校（1400m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 設備交換、洗濯防水パン交換 内装:（2024年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 、カーテンレール交換、照明器具新規取付 備考: その他：ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	※ペット飼育可／２匹まで可（飼育細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先