≪ハッピーポイント≫
★敷地面積（建築可）約１８７坪の広さ！開放的な角地です♪
★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
★更地渡しで解体費用などがかかりません
★住宅建築の他、資材置き場としてのご利用も可能
★どなたでも建築可能です！

≪周辺環境≫
★静かな時が流れる緑豊かで閑静な住宅地
★色々なお店が並ぶ『イオンタウン』お車で約１６～２２分！お買い物に便利
★お子様も無理なく通える小学校徒歩１０分、中学校徒歩１５分
★レジャーに最適！アスレチックやキャンプが体験できる『清水公園』お車で約１４～２０分♪

お家探し、住宅ローン、お住み替え何でもご相談ください♪
予約なしのご来店・お電話にしっかり対応いたします！
いつでもお気軽にお立ち寄りください♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000381435

所在地	埼玉県春日部市東中野
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩30分
土地面積	777.55m² (建築可能面積618.16平米)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
取引態様	媒介
設備	個別浄化槽、個別LPG 公営水道（敷地内への引込みなし）
備考・制限等	都市計画法第34条12号区域、小規模開発の申請要、売主にて建物解体後更地渡し(但し都市計画法第43条許可後の既存建物取り壊し）、セットバック約51.59平米（土地面積はセットバック後の面積）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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