≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★北東・南東道路の開放的な角地で陽当たり・通風良好
★土地面積約38.99坪の広さ！カースペース２台あり
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★ご家族と交流しやすいカウンターキッチン＋リビング階段

≪周辺環境≫
★落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街は潤いのある住環境を生みだします
★お子様の遊び場に最適な公園徒歩５分
★『川口ジャンクション』近くでお車でのお出かけにアクセス良好

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000382860

所在地	埼玉県川口市大字前野宿
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩38分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス10分 バス停「新郷農協」停歩14分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス27分 バス停「赤井台」停歩11分
間取	4LDK
土地面積	128.92m²
建物面積	91.91m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2016年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側4.9M公道に接道 南東側4M道路に接道
小学校区	川口市立新郷小学校（900m）	中学校区	川口市立東中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 トイレ、給湯器 設備交換（コンロ新品） 内装:（2024年12月）施工 全室クロス張替 備考: その他：室内クリーニング
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力
備考・制限等	リフォームその他（室内クリーニング）※2024年12月完成予定、２年間の安心保証（・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給配水管の故障・土地の埋設物）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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