≪ハッピーポイント≫
どなた様でも建築可能です！
『蓮田』駅徒歩２分のアクセス良好な好立地♪
商業施設、事業用地、アパートなどに最適な約１９７坪！
更地お引き渡しのため解体費用が不要！
都市ガス・本下水エリア
両面道路に面して日当たり良好！

≪周辺環境≫
お買い物にとっても便利！コンビニ、スーパー徒歩２分♪
かかりつけに安心の小児科・内科徒歩２分
郵便局徒歩５分、行政センター徒歩６分
ドン・キホーテ徒歩４分、ドラッグストア徒歩５分

物件探し、ローン、ご売却など何でもご相談ください♪
予約なしのご来店・お電話にしっかり対応いたします！
いつでもお気軽にお立ち寄りください♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 27800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000387298

所在地	埼玉県蓮田市東５丁目
交通	宇都宮線「蓮田」駅徒歩2分
土地面積	654.38m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	商業地域	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北東側7.2M公道に14.7M接道 南西側7.2M公道に11.5M接道 北側16M公道に3.6M接道
小学校区	蓮田南小学校（650m）	中学校区	蓮田南中学校（1700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	蓮田駅東口周辺地区地区計画による制限：A地区：商業地域、最低敷地面積１００平米他、建築物の用途制限:建築物の１階部分が『住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、工場、倉庫等』は不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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