≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★トイレ・洗面所が２カ所あり！忙しい朝も安心です
★２面バルコニーでお洗濯ものも多めに干せます
★ご家族と会話が弾むカウンターキッチン

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『獨協大学前』駅徒歩圏内で通勤通学に便利
★『ローソン』徒歩６分、『ＡＢＳ卸売センター』徒歩３分でお買い物もしやすい
★お子様も無理なく通える小学校徒歩２分、中学校徒歩１４分
★かかりつけ医に最適な内科・小児科徒歩１０分
★大型ショッピングモール『イオンレイクタウン』お車で約１２～２０分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000387755

所在地	埼玉県草加市八幡町
交通	東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩21分 東武伊勢崎線「新田」駅徒歩30分
間取	4LDK
土地面積	103.63m² 公簿
建物面積	97.24m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2004年10月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側8.7M公道に接道
小学校区	八幡小学校（100m）	中学校区	草加市立川柳中学校（1050m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 設備交換 内装:（2025年1月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 、クッションフロア交換、和室畳表替 外装:（2025年1月）施工 屋根、外壁 塗装工事 備考: その他：防蟻工事、スイッチコンセント交換、ホームインスペクション実施　など
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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