≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★土地面積約５０坪の広さ！ゆとりのカースペース２台分
★ご家族が集うリビング広々１５帖でご家族の団らんに最適
★全居室南東向き２面採光で陽当たり・通風良好
★全居室６帖以上の広さ＋収納付きでお部屋もスッキリ

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『北春日部』駅徒歩１３分で通勤通学に便利
★２路線利用できる『春日部』駅徒歩２４分で３駅利用可でアクセス良好
★お買い物しやすい！『セブンイレブン』徒歩５分、『スーパーバリュー』徒歩９分
★お子様の遊び場に最適な公園徒歩３分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000387790

所在地	埼玉県春日部市小渕
交通	東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩24分 東武野田線「春日部」駅徒歩24分
間取	3LDK
土地面積	166.18m²
建物面積	86.96m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1986年1月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側5.5M公道に接道
小学校区	小渕小学校（850m）	中学校区	東中学校（2200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 浴室、キッチン、洗面所 設備交換 内装:（2025年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 、ＣＦ貼替、畳表替 外装:（2025年1月）施工 屋根、外壁 塗装 備考: その他：玄関ドア、下足入れ、報知器、LED照明、ＴＶドアホン、ＴＶアンテナ、カーテンレール、鍵新品、ルームクリーニング、暴走シート　など
設備	都市ガス 上下水道、東京電力
備考・制限等	リフォームその他：玄関ドア、下足入れ、報知器、LED照明、ＴＶドアホン、ＴＶアンテナ、カーテンレール、鍵新品、ルームクリーニング、暴走シート　など　※駐車３台必要の場合、工事に関しご相談下さい

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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