≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！水回りもピカピカきれいな室内
★南向きリビング約17.4帖の広さで陽当り・眺望良好
★家計に優しい！ローソファなどニトリの家具付き物件
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★お洗濯ものの乾燥やカビ防止に役立つ浴室乾燥機付き

≪周辺環境≫
★JR京浜東北線『西川口』駅徒歩15分！商業施設充実
★無理なく通える小学校徒歩４分、中学校徒歩10分
★『ローソン』徒歩５分、『ベルク』徒歩７分でお買い物便利
★お子様の遊び場に最適な広いグランドの公園２分
★映画鑑賞も出来る大型ショッピングモール『アリオ川口』自転車で約５分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000400270

所在地	埼玉県川口市中青木３丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩15分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩20分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩26分
間取	2LDK
専有面積	63.84m²
バルコニー面積	7.28m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全318戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分	築年・入居	1980年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,000円／月
修繕積立金	9,050円／月	管理形態	日勤 全部委託
小学校区	青木北小学校（280m）	中学校区	川口市立青木中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 設備交換（コンロ新品） 内装:（2024年9月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 、クッションフロア張替え、建具（一部交換） 備考: その他：室内クリーニング（2024年9月完成予定）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	その他：室内クリーニング（2024年9月完成予定） ※ニトリ家具付き物件（ローソファ、ローテーブル、ダイニングテーブル、テレビ台、間接照明、観葉植物など（12月末設置終了））

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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