中古マンション

クリオ南浦和弐番館

情報更新日：2025/05/12　次回更新予定日：2025/05/26

価　格3,999万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩13分

≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みでキレイなお部屋
★最上階・角部屋で陽当り・通風・眺望良好
★約15帖（24平米）の広いルーフバルコニー付き
★ご家族が集うリビング約16帖の広さで憩いの間に最適
★ＷＩＣ＋居室収納付きでお部屋もスッキリ

≪交通アクセス≫
★JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅徒歩13分！始発あり
★他路線乗り入れの『浦和』駅徒歩17分でアクセス良好

≪周辺環境≫
★コンビニ徒歩７分／スーパー徒歩10分
★小学校徒歩６分／中学校徒歩10分／保育園徒歩４分
★小児科・内科徒歩９分

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担当スタッフより

小野　孝太: 【住宅ローンが初めての方にも】住宅ローン相談会開催中！諸費用ローン、おまとめローンも併せてご紹介しております。資金計画やお住み替え、お借入れにご不安のある方もぜひお気軽にご相談ください♪

物件詳細情報

物件No.20000406833

所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩13分武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	71.24m² (壁芯)
バルコニー面積	10.08m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全29戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分	築年・入居	1995年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,200円／月
修繕積立金	17,390円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社	ルーフバルコニー使用料	250円／月
小学校区	大谷場小学校（450m）	中学校区	大谷場中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所設備交換、洗濯用水栓、洗濯パン内装:（2025年5月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下）、フロアタイル貼（玄関・洗面室・トイレ）備考: その他：照明器具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング（2025年5月2日終了）
設備	東京電力　※ルーフバルコニー面積：24.66平米　※駐輪場・バイク置き場：無償
備考・制限等	リフォームその他：照明器具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング（2025年5月2日終了）　※アフターサービス保証付き

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地LDK15帖以上ルーフバルコニー角部屋最上階リフォーム済み高層階出窓2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。