≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！キレイな状態でお引渡し
★敷地面積約52.67坪の広さ！５LDKファミリータイプ
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★移動しやすい続きバルコニーは南東向きで陽当り良好
★扉で開閉可能の１階洋室・和室は縁側もついて快適
★モニター付きインターホン完備で防犯面も安心

≪周辺環境≫
◎徒歩圏内に公共商業施設が揃う便利な生活環境
★『サミットストア』徒歩５分
★『ローソン』徒歩３分
★小学校徒歩４分／中学校徒歩15分
★保育園徒歩４分／公園徒歩４分
★『ウエルシア』徒歩７分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000409414

所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩18分 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス18分 バス停「明花」停歩5分 京浜東北・根岸線「蕨」駅バス23分 バス停「柳崎」停歩15分
間取	5LDK
土地面積	174.14m²
建物面積	129.04m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年6月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側4M公道に接道 南東側4M私道に接道
小学校区	向小学校（280m）	中学校区	大谷口中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年6月）施工 全室クロス張替 備考: リフォーム内容：キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替、コンロ新品、畳表替え、襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、シロアリ点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替、コンロ新品、畳表替え、襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、シロアリ点検　※２年間のあんしん保証（・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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