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≪ハッピーポイント≫
築浅・新古住宅で新築並みのキレイな状態！即入居可能
第三者機関より評価を受けた耐震性に優れ地震に強い家
断熱性能、省エネルギー性能などが高い長期優良住宅
安心して暮らせる住宅性能評価取得
南東向きで陽当り良好のリビング約１７帖超の広さ
ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
パントリー付きで収納豊富なカウンターキッチン

≪周辺環境≫
◎落ち着いた雰囲気が魅力の閑静な住宅地
コンビニ『セブンイレブン』徒歩１０分
スーパー『マルエツ』徒歩１１分
公園徒歩７分圏内に数カ所あり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4220万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000413644

所在地	埼玉県川口市大字赤井
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩22分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩26分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩35分
間取	3LDK
土地面積	100.12m²
建物面積	91.29m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2024年3月築（築後未入居）
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南西側5M道路に接道
小学校区	新郷小学校（1800m）	中学校区	東中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※長期優良住宅　※フラット３５Ｓ　※建物保証６０年　※地盤保証２０年　※２４時間365日緊急対応サービス付き　※注文住宅仕様

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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