≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！すぐに新生活をスタート
★最上階！南東・南西角部屋で陽当り・眺望良好
★浴室暖房乾燥機付で雨の日のお洗濯物も安心
★食洗機付きで便利なシステムキッチン

≪交通アクセス≫
◎２路線２駅利用可能で都心へのアクセス良好
★埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩１２分
★バス利用で『川口』駅利用可能

≪周辺環境≫
◎生活利便施設周辺にあり！子育て世代に優しい環境
★コンビニ『ローソン・スリーエフ』徒歩１分
★スーパー『コモディイイダ』徒歩８分
★ドラッグストア『ウェルシア』徒歩５分
★ホームセンター『島忠ホームズ』徒歩１０分
★小学校徒歩３分・中学校徒歩１３分
★公園徒歩２分／保育園徒歩３分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000413929

所在地	埼玉県川口市朝日４丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩22分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス13分 バス停「朝日環境センター」停歩1分
間取	2LDK
専有面積	44.72m² (壁芯)
バルコニー面積	8.38m² 南東向き (0.75平米のバルコニー北西側にあり)
販売戸数	1戸	総戸数	全22戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分	築年・入居	1988年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,310円／月
修繕積立金	12,750円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	小学校区	川口市立朝日西小学校（180m）
中学校区	川口市立十二月田中学校（990m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】キッチン（食洗機付きシステムキッチン新規交換）、浴室（ユニットバス・換気乾燥暖房機新規交換）、洗面（洗面化粧台新規交換）、トイレ（ウォシュレット付きトイレ新規交換）、クロス新規全面張替、床材新規全面張替、建具新規交換、インターホン新規交換、その他：ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	※0.75平米のバルコニー北西側にあり　※管理人：午前日勤　※駐輪場あり・無償：ステッカー　 【リフォーム内容】キッチン（食洗機付きシステムキッチン新規交換）、浴室（ユニットバス・換気乾燥暖房機新規交換）、洗面（洗面化粧台新規交換）、トイレ（ウォシュレット付きトイレ新規交換）、クロス新規全面張替、床材新規全面張替、建具新規交換、インターホン新規交換、その他：ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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