≪ハッピーポイント≫
★南西角部屋で陽当り・通風・眺望良好！
★専有面積約68.73平米！リビング約１４帖の広さ
★バルコニー＋ルーフバルコニー付きで開放的
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★お出かけ時もお荷物が受け取れる宅配ボックスあり

≪交通アクセス≫
◎２路線利用可で都心へのアクセス良好
★JR武蔵野線・埼玉高速鉄道『東川口』駅徒歩１２分

≪周辺環境≫
◎生活利便施設充実で子育て環境良好です
★『ファミリーマート』徒歩３分
★『ミニコープ』徒歩２分
★小学校徒歩７分、保育園徒歩６分
★公園徒歩２分
★内科・小児科徒歩６分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000414597

所在地	埼玉県川口市戸塚東１丁目
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩10分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分 東武野田線「岩槻」駅バス44分 バス停「東川口北口」停歩10分
間取	3LDK
専有面積	68.73m² (壁芯)
バルコニー面積	10.54m² 南西向き (ルーフバルコニー７．３６平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全52戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1996年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,600円／月
修繕積立金	14,430円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	1,500円／月
ルーフバルコニー使用料	400円／月	小学校区	川口市立戸塚東小学校（550m）
中学校区	川口市立戸塚中学校（1300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】キッチン（LIXIL製システムキッチン：食洗機付）、浴室（LIXIL製ユニットバス：換気乾燥暖房機付き・追焚機能付）、洗面室（LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン）、トイレ（LIXIL製温水洗浄一体化トイレ）、床（フローリング/ＬＤＫ・洋室・廊下）、（フロアタイル/玄関・洗面・トイレ）、他（クロス、建具、ダウンライト、照明器具、エアコン１基、天井埋込型ナノイー発生器（ＷＩＣ）、他
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】キッチン（LIXIL製システムキッチン：食洗機付）、浴室（LIXIL製ユニットバス：換気乾燥暖房機付き・追焚機能付）、洗面室（LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン）、トイレ（LIXIL製温水洗浄一体化トイレ）、床（フローリング/ＬＤＫ・洋室・廊下）、（フロアタイル/玄関・洗面・トイレ）、他（クロス、建具、ダウンライト、照明器具、エアコン１基、天井埋込型ナノイー発生器（ＷＩＣ）、他　※内装工事保証付き　※長期修繕計画書あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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