≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築のような快適さを実現
⇒水回り・全室クロス新規交換でピカピカ☆

★南向き１０階部分で陽当り・通風・眺望良好
⇒専有面積約７０．１１平米の広さ

★総戸数１９５戸のビッグコミュニティ
⇒共用施設・環境整備・コスト面◎

★快適な生活が叶う充実した設備・仕様
⇒食洗機付きシステムキッチン
　浴室暖房乾燥機付き・洗浄便座付きトイレ
　ＷＩＣ２部屋など全居室収納付きで

★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
⇒ペットと過ごす時間を大切にしたい方におすすめ

≪交通アクセス≫
◎『池袋』『新宿』『渋谷』駅へ行ける便利な路線
★JR川越線『西大宮』駅徒歩８分の好立地

≪周辺環境≫
★徒歩１分・・・『大西公園』
★徒歩９分・・・『さいたま市立指扇小学校』
　　　　　　　　『ファミリーマート』
　　　　　　　　『コープみらい』
★徒歩１２分・・・『さいたま市立土屋中学校』

お家探し、住宅ローン、お住み替えご相談ください♪
予約なしのご来店・お電話しっかり対応いたします！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000418163

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	川越線「西大宮」駅徒歩8分 川越線「指扇」駅徒歩21分
間取	1SLDK
専有面積	70.11m²
バルコニー面積	6.75m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全195戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 10階部分	築年・入居	1990年4月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,800円／月
修繕積立金	18,720円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	バイク置場料金	1,500円〜2,000円／月
ペット	可	町会費	300円／月
小学校区	さいたま市立指扇小学校（700m）	中学校区	さいたま市立土屋中学校（950m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】システムキッチン（食洗機付）新規交換、ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換、洗面化粧台（三面鏡）新規交換、トイレ（ウォシュレット付）新規交換、フローリング・フロアタイル新規施工、全室建具・下駄箱新規交換、給湯器新規交換、間接照明・ダウンライト新規施工、ライトコントローラー新規設置、クロス全室貼替（一部アクセントクロス）、カーテンレール・レースカーテン設置、網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換、室内ハウスクリーニング、エアコン新規設置
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】システムキッチン（食洗機付）新規交換、ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換、洗面化粧台（三面鏡）新規交換、トイレ（ウォシュレット付）新規交換、フローリング・フロアタイル新規施工、全室建具・下駄箱新規交換、給湯器新規交換、間接照明・ダウンライト新規施工、ライトコントローラー新規設置、クロス全室貼替（一部アクセントクロス）、カーテンレール・レースカーテン設置、網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換、室内ハウスクリーニング、エアコン新規設置 ※ペット飼育可（犬猫いずれか1匹まで：成長時体高30ｃｍ程度、重量10ｋｇ以下）、※駐輪場（各戸２台または家族数まで無償・家族数を超える場合１台につき年額1,000円/台

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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