≪ハッピーポイント≫
★南東向き開放的な角部屋で陽当り・通風・眺望良好
★２面バルコニーでお洗濯物も多めに干せます
★全居室収納付きでお部屋のスペースもスッキリ
★オートロック＋玄関前ポーチ付きで防犯面も安心
★水回り集中設計で便利な家事動線

≪交通アクセス≫
★JR埼京線『中浦和』駅・『南与野』駅徒歩圏内

≪周辺環境≫
★徒歩１分・・・『南元宿１丁目公園』
★徒歩４分・・・『さいたま市立土合小学校』
　　　　　　　　『さいたま市立土合小学校』
　　　　　　　　『マミープラス』
★徒歩７分・・・『浦和すみれ幼稚園』
　　　　　　　　『こびとの森乳幼児園』
　　　　　　　　『ファミリーマート』
★徒歩８分・・・『ドラッグストアセキ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000419174

所在地	埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目
交通	埼京線「中浦和」駅徒歩21分 埼京線「南与野」駅徒歩21分 武蔵野線「西浦和」駅徒歩23分
間取	3LDK
専有面積	65.61m²
バルコニー面積	10.93m² 南東向き
販売戸数	1戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分
築年・入居	1998年5月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,780円／月(※自治会費１５０円を含む)	修繕積立金	8,450円／月
管理形態	巡回 全部委託	小学校区	土合小学校（250m）
中学校区	さいたま市立土合中学校（300m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】クロス張替（一部・天井を除く）、巾木交換、畳交換、襖張替え、洗面所（水栓交換）、取っ手交換（一部）、照明設置（一部）、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】クロス張替（一部・天井を除く）、巾木交換、畳交換、襖張替え、洗面所（水栓交換）、取っ手交換（一部）、照明設置（一部）、ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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