≪ハッピーポイント≫
♪新規リフォーム実施！新築のような快適さを実現

♪ゆとりある室内・南向きで陽当り良好！専用庭付き
・専有面積約８３．６３平米
・専用庭面積３２平米＋テラス面積１２．１０平米
・リビング広々約２０．８帖の快適空間

♪快適な生活が叶う充実した設備・仕様
・ＷＩＣ含む全居室収納付き
・オートロック＋宅配ＢＯＸ完備
・食洗機付システムキッチン
・浴室暖房乾燥機＋追焚機能完備

≪周辺環境≫
◎生活利便施設充実で子育て環境良好
♪徒歩３分・・・『セブンイレブン』
　　　　　　　　『ドラッグセイムス』
　　　　　　　　『上青木公園』
♪徒歩４分・・・『川口市立前川東小学校』
　　　　　　　　『しいのみ保育園』
♪徒歩５分・・・『上青木もりクリニック』
♪徒歩８分・・・『イオンモール川口』
♪徒歩１３分・・『イオンモール川口前川』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000422135

所在地	埼玉県川口市前上町
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13分 バス停「上青木交番」停歩5分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩28分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス20分 バス停「前上町」停歩1分
間取	3LDK (LDK20.8帖)
専有面積	83.63m²
バルコニー面積	南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全94戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1998年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,000円／月
修繕積立金	24,921円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	1,000円／月	専用庭使用料	1,400円／月
町会費	200円／月	小学校区	前川東小学校（300m）
中学校区	岸川中学校（1800m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】LIXIL製システムキッチン（食洗機付）、LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚機能付）、LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン、LIXIL製タンク一体型トイレ、フローリング（LDK・洋室）、ビニルタイル（洗面・トイレ・玄関）、クロス（全室）、建具（全部）、カーテンレール、レースカーテン、照明器具設置（ダウンライト・シーリングライト）、エアコン1基、網戸張替、玄関収納、クリーニング、他　※2022年1月：大規模修繕工事実施済
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】LIXIL製システムキッチン（食洗機付）、LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚機能付）、LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン、LIXIL製タンク一体型トイレ、フローリング（LDK・洋室）、ビニルタイル（洗面・トイレ・玄関）、クロス（全室）、建具（全部）、カーテンレール、レースカーテン、照明器具設置（ダウンライト・シーリングライト）、エアコン1基、網戸張替、玄関収納、クリーニング、他　※2022年1月：大規模修繕工事実施済　※テラス面積：１２．１０平米　専用庭面積：３２平米（人工芝新規施工）　※駐輪場：ステッカー（無償）貼付要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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