≪ハッピーポイント≫
★ゆとりある室内・全居室６帖以上の快適空間
★前面８Ｍ道路の角地で開放的！陽当り・通風良好
★大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ
★２階水回り集中設計でスムーズな家事動線
★ご家族とコミュニケーションアップ！リビング階段
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ

≪交通アクセス≫
★JR京浜東北線『蕨』駅徒歩１４分で通勤通学に便利

≪周辺環境≫
◎生活利便施設充実で子育て環境良好です
★徒歩２分・・・『芝神戸公園』
★徒歩３分・・・『川口市立芝小学校』
　　　　　　　　『芝中央保育所』
★徒歩４分・・・『ファミリーマート』
　　　　　　　　『セブンイレブン』
★徒歩６分・・・『コモディイイダ』
★徒歩１０分・・『川口市立芝中学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000422932

所在地	埼玉県川口市大字芝
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩35分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩35分
間取	2SLDK
土地面積	52.88m²
建物面積	89.63m² (車庫部分11.17平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX255111710号	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年3月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側8M公道に接道	小学校区	川口市立芝小学校（170m）
中学校区	川口市立芝中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	市街地開発事業（都市計画法第53条区域）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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