≪ハッピーポイント≫
・約５４坪のゆとりの敷地！
・どなた様でも建てられる建築条件無し売地です
・前面道路約８Ｍでお車の出し入れもスムーズ
・売主にて伐根伐採後の更地渡しです
・人気の都市ガス・本下水エリアです
・始めから建築状態をチェックできるので安心です

≪周辺環境≫
・交通量の少ない緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅地
・川口ジャンクション近くでアクセス良好
・徒歩３分・・・『新郷若宮公園』
・徒歩５分・・・『旭幼稚園』
・徒歩１４分・・『川口市立新郷小学校』
・車約６分・・・『道の駅 川口・あんぎょう』
・車約８分・・・『イイナパーク』
・車約１２分・・『イオンモール川口』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000422963

所在地	埼玉県川口市大字前野宿
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス9分 バス停「安行原交差点」停歩10分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス11分 バス停「安行原交差点」停歩10分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩32分
土地面積	181.24m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	畑	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南側8M公道に8.48M接道	小学校区	新郷小学校（1100m）
中学校区	東中学校（1500m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水
備考・制限等	造成・更地渡し、埋蔵文化財包蔵地内（遺跡番号：02-109／遺跡名:前野宿遺跡）試掘調査済み、農地法第5条第1項第6号届出要、給水管・排水管の整備予定、都市ガス敷地内引込は別途工事費用要、確定測量済み、境界ブロック塀設置、ゴミ置場移設済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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